UN APPARTEMENT 1 pièce — 115 000 €

127 RUE PAUL BELLAMY 44000 NANTES
Vendu le 12 mai 2025
2 738 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 738 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 357 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle MT84
Contenance357 m²
Préfixe000
SectionMT
Numéro84

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15528837. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 222 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -15,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bellamy-Barbin

Revenus

28 650 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

3 390 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
58%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
42%Cadres
Population active1 832
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nantes (2025)

🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
65568 observations
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
2602 observations
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 609 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nantes

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib16
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent9

Arrêts les plus proches

BruneauNaolib18 m
BruneauNaolib18 m
BruneauImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO18 m
BruneauImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO24 m
BruneauNaolib42 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
633 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 m
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
499 m
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
499 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+118,9% évolution globale
101 242 €prix moyen
2025
144 450 €
2 579 EUR/m² +25,6%
2025
115 000 €
2 738 EUR/m² +5,0% Vente actuelle
2019
109 500 €
1 153 EUR/m² +25,1%
2018
87 500 €
2 500 EUR/m² +2,9%
2017
85 000 €
895 EUR/m² +28,8%
2015
66 000 €
3 882 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 1p
115 000 €
2 738 EUR/m²0 m2025
42 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
117 800 €
2 945 EUR/m²214 m2025
40 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
145 000 €
3 222 EUR/m²318 m2025
45 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1000)

Santé383 · 50 m
Services publics377 · 10 m
Commerces148 · 129 m
Sport/Loisirs37 · 200 m
Enseignement32 · 129 m
Transports16 · 129 m
Tourisme7 · 89 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire publique Villa Maria305 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean XXIII312 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Rue Noire383 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé Saint-Félix - La Salle415 m · Privé
Lycée
Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle415 m · Privé

Permis de construire Commune de NANTES

1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement163 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

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4

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1

80 logements5 635 m²1