UNE MAISON 4 pièces — 154 850 €
317 RUE DE LA LYS 59250 HALLUIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 850 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain220 m²
Prix/m²2 311 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC115
Contenance220 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15528780. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 344 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Molinel Colbras
Revenus
19 580 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 429 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
55%Locataires
36%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Halluin (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,915,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,613,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 675 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Halluin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
ILEVIA30
RHDF-59-P22
Arrêts les plus proches
Eglise Du ColbrasILEVIA84 m
SangnierILEVIA130 m
SangnierILEVIA133 m
Eglise Du ColbrasILEVIA256 m
Jean JauresILEVIA408 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
567 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
584 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-3,8% évolution globale
156 617 €prix moyen
2025
154 850 €
2 311 EUR/m² +0,6% Vente actuelle 2022
154 000 €
1 974 EUR/m² -4,3% 2015
161 000 €
2 403 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (9)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame des Fièvres129 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée hors contrat Al Fitra339 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Anne Franck - Jean Moulin625 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry643 m · Public
Collège
Collège Sacré-Coeur695 m · Privé
Permis de construire Commune de HALLUIN
138permis récents
1 671logements autorisés
115 170 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
36 logements2 737 m²1
Declaration prealable juil. 2025
4
2 logements13 m²1
Permis de construire mars 2025
1
60 logements3 921 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
1 logement111 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement192 m²1