UNE MAISON 3 pièces — 76 769 €
84 RUE JEAN JAURES 59250 HALLUIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 769 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain141 m²
Prix/m²1 113 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK196
Contenance141 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro196
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15386908. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 338 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
19 170 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 653 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
21%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Halluin (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,915,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,613,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,87%
Loyer estimé : 696 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Halluin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
ILEVIA38
RHDF-59-P24
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Hotel De VilleILEVIA259 m
Hotel De VilleILEVIA260 m
Centre VilleILEVIA271 m
Hotel De VilleILEVIA284 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
581 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
589 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+21,9% évolution globale
131 027 €prix moyen
2025
76 769 €
1 113 EUR/m² -40,7% Vente actuelle 2022
129 365 €
1 680 EUR/m² +23,2% 2022
105 000 €
1 364 EUR/m² -62,6% 2022
281 000 €
2 989 EUR/m² +346,0% 2016
63 000 €
685 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HALLUIN
138permis récents
1 671logements autorisés
115 170 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
36 logements2 737 m²1
Declaration prealable juil. 2025
4
2 logements13 m²1
Permis de construire mars 2025
1
60 logements3 921 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
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