UNE MAISON 6 pièces — 130 000 €

14 AV LAZARE CARNOT 47300 VILLENEUVE SUR LOT
Vendu le 19 mai 2025
867 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain491 m²
Prix/m²867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle EN266
Contenance491 m²
Préfixe000
SectionEN
Numéro266

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15528487. Sources et méthode

Contexte du quartier

898 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Étienne 1

Revenus

16 190 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 081 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
56%Locataires
7%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
25,2%Chômage
6%Cadres
Population active835
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-sur-Lot (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
4264 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
1643 observations
📈Rendement locatif brut
12,24%
Loyer estimé : 1 326 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-sur-Lot

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne12
Cars régionaux 24 - Dordogne5
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

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LR VILLENEUVE SUR LOT-Gare routièCars régionaux 24 - Dordogne121 m
Villeneuve-sur-lot (bus station)BlaBlaCar Bus137 m
GareCars Régionaux 47 - Lot et Garonne169 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-36,6% évolution globale
167 500 €prix moyen
2025
130 000 €
867 EUR/m² -36,6% Vente actuelle
2022
205 000 €
674 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 6p
130 000 €
867 EUR/m²0 m2025
150 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
260 000 €
1 857 EUR/m²764 m2025
140 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
105 000 €
847 EUR/m²398 m2025
124 m²
Voir

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