UN APPARTEMENT 2 pièces — 64 000 €
6 AV FRANKLIN ROOSEVELT 60180 NOGENT SUR OISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 64 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain15 m²
Prix/m²1 208 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP351
Contenance453 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro351
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15528376. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 524 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saulcy-Commanderie-Fonds de Nogent
Revenus
17 710 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 129 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
18%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Nogent-sur-Oise (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,22%
Loyer estimé : 758 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nogent-sur-Oise
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations Remontée Nappe28/03/2001 - 04/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2024 - 16/10/2024
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
AXO - Agglo Creil Sud Oise13
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 22
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Franklin RooseveltAXO - Agglo Creil Sud Oise72 m
NOGENT-SUR-OISE - Collège Edouard HerriotAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2213 m
NOGENT SUR OISE - Collège Edouard HerriotAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2213 m
VallèsAXO - Agglo Creil Sud Oise248 m
Historique des ventes à cette adresse
12ventes
+16,4% évolution globale
79 917 €prix moyen
2025
64 000 €
1 208 EUR/m² -28,1% Vente actuelle 2025
89 000 €
1 483 EUR/m² +4,7% 2025
85 000 €
1 349 EUR/m² -11,5% 2025
96 000 €
1 524 EUR/m² +12,9% 2024
85 000 €
1 393 EUR/m² +57,4% 2022
54 000 €
1 588 EUR/m² -43,8% 2021
96 000 €
1 524 EUR/m² +2,1% 2021
94 000 €
1 567 EUR/m² +25,3% 2021
75 000 €
1 442 EUR/m² -21,9% 2020
96 000 €
1 548 EUR/m² +37,1% 2020
70 000 €
1 186 EUR/m² +27,3% 2020
55 000 €
1 486 EUR/m²Biens comparables
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