UN APPARTEMENT 2 pièces — 95 000 €
3 RUE DE LA ROCHEFOUCAULD 60180 NOGENT SUR OISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN461
Contenance1 387 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro461
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14783949. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 727 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Granges
Revenus
15 440 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 359 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
77%Locataires
67%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
29,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Nogent-sur-Oise (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,94%
Loyer estimé : 787 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nogent-sur-Oise
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations Remontée Nappe28/03/2001 - 04/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2024 - 16/10/2024
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
AXO - Agglo Creil Sud Oise33
Transilien;TER;RER10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 22
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 31
Arrêts les plus proches
MauriacAXO - Agglo Creil Sud Oise195 m
MauriacAXO - Agglo Creil Sud Oise195 m
MauriacAXO - Agglo Creil Sud Oise209 m
Les CôteauxAXO - Agglo Creil Sud Oise226 m
Ecole les GrangesAXO - Agglo Creil Sud Oise230 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D200Route à 1 chaussée, 4 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
581 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
597 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
623 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
625 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
625 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+11,8% évolution globale
96 492 €prix moyen
2025
95 000 €
1 727 EUR/m² -17,4% Vente actuelle 2024
115 000 €
1 742 EUR/m² -4,2% 2022
120 000 €
1 188 EUR/m² +9,1% 2022
110 000 €
1 341 EUR/m² +22,2% 2022
90 000 €
1 636 EUR/m² -8,6% 2021
98 440 €
1 492 EUR/m² -4,8% 2021
103 450 €
1 457 EUR/m² +5,9% 2020
97 700 €
1 480 EUR/m² -0,7% 2020
98 340 €
1 490 EUR/m² +9,3% 2020
90 000 €
1 364 EUR/m² -7,2% 2020
97 000 €
1 169 EUR/m² +29,3% 2020
75 000 €
1 056 EUR/m² -11,3% 2020
84 600 €
1 538 EUR/m² -27,0% 2019
115 820 €
1 363 EUR/m² +44,8% 2019
80 000 €
1 212 EUR/m² +116,2% 2019
37 000 €
1 233 EUR/m² -51,3% 2019
76 000 €
1 382 EUR/m² -43,7% 2017
135 000 €
2 045 EUR/m² +145,5% 2017
55 000 €
1 196 EUR/m² -34,5% 2017
84 000 €
1 527 EUR/m² -18,9% 2016
103 550 €
1 458 EUR/m² -6,3% 2016
110 500 €
1 300 EUR/m² +15,1% 2016
96 000 €
1 745 EUR/m² -5,7% 2016
101 850 €
1 543 EUR/m² +22,0% 2016
83 500 €
1 176 EUR/m² -9,2% 2016
92 000 €
1 394 EUR/m² -21,4% 2015
117 000 €
1 773 EUR/m² +36,0% 2014
86 000 €
1 303 EUR/m² -33,8% 2014
130 000 €
1 970 EUR/m² +18,2% 2014
110 000 €
1 667 EUR/m² -4,3% 2014
115 000 €
2 091 EUR/m² +35,3% 2014
85 000 €
1 848 EUR/m²Biens comparables
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