UN APPARTEMENT 3 pièces — 167 250 €
14 IMP LOUIS BLANC 60160 MONTATAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 250 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain223 m²
Prix/m²3 097 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY826
Contenance223 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro826
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15402481. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 524 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +103,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gournay-Fonds de Montataire
Revenus
19 440 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 264 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Montataire (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 745 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montataire
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe05/12/2000 - 11/01/2001
Inondations Remontée Nappe22/03/2001 - 20/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
AXO - Agglo Creil Sud Oise30
Transilien;TER;RER9
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 24
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 33
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
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FoyerAXO - Agglo Creil Sud Oise185 m
FoyerAXO - Agglo Creil Sud Oise187 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D200Route à 1 chaussée, 4 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
175 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,6% évolution globale
156 625 €prix moyen
2025
167 250 €
3 097 EUR/m² +14,6% Vente actuelle 2017
146 000 €
2 704 EUR/m²Biens comparables
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