UNE MAISON 6 pièces — 346 500 €
4 RUE DES PINSONS 59840 PERENCHIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 346 500 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface163 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²2 126 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AT158
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15528101. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 006 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord et Ouest
Revenus
24 220 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence P�renchies (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,616,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,65%
Loyer estimé : 1 920 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pérenchies
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
ILEVIA28
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
PicardieILEVIA176 m
PicardieILEVIA268 m
PicardieILEVIA271 m
PicardieILEVIA309 m
Le BasILEVIA356 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
336 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
370 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
373 m 🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+55,3% évolution globale
252 567 €prix moyen
2025
346 500 €
2 126 EUR/m² +84,2% Vente actuelle 2021
188 100 €
2 351 EUR/m² -15,7% 2017
223 100 €
1 213 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PERENCHIES
97permis récents
642logements autorisés
42 605 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
85 logements5 111 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
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Permis de construire juin 2025
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