UNE MAISON 6 pièces — 523 000 €
271 RUE DE LA COEUILLERIE 59840 PREMESQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 523 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface174 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain733 m²
Prix/m²3 006 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1864
Contenance373 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1864
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15104439. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 006 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Prémesques
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 060 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
6%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Pr�mesques (2025)
🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
11,516,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,316,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 2 132 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Prémesques
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ILEVIA5
Arrêts les plus proches
La MontagneILEVIA406 m
La MontagneILEVIA428 m
Ph. De GirardILEVIA571 m
Ph. De GirardILEVIA608 m
AgacheILEVIA991 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
523 000 €prix moyen
2025
523 000 €
3 006 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire Jean-Loup Chrétien1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Macé niveau 11.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Pasteur1.1 km · Public
Collège
Collège Jacques Monod1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Maria Montessori1.2 km · Public
Permis de construire Commune de PREMESQUES
37permis récents
111logements autorisés
10 277 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
45 logements3 734 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2022
3
1 logement18 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement140 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement144 m²1