UNE MAISON 7 pièces — 558 155 €
1 RUE CLEMENT ADER 59840 PERENCHIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 558 155 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface153 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain697 m²
Prix/m²3 648 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH475
Contenance697 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro475
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15435354. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 195 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
24 110 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
4 671 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence P�renchies (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,616,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 1 802 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pérenchies
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
ILEVIA31
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
PérenchiesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA212 m
PérenchiesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA212 m
La PaixILEVIA321 m
Le TempleILEVIA322 m
La PaixILEVIA324 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
131 m 🚗
Route intercommunale M654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
331 m 🚗
Route intercommunale M654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Route intercommunale M654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
558 155 €prix moyen
2025
558 155 €
3 648 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie148 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Marie190 m · Privé
Collège
Collège Jacques Monod474 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Maria Montessori558 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Macé niveau 1567 m · Public
Permis de construire Commune de PERENCHIES
97permis récents
642logements autorisés
42 605 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
85 logements5 111 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
5
1 logement69 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement167 m²1