UNE MAISON 5 pièces — 147 000 €
14 RUE KLEBER LEGROS 62430 SALLAUMINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 000 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain304 m²
Prix/m²1 815 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AP347
Contenance304 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro347
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15527647. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 744 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Nord-Ouest
Revenus
16 740 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 399 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
45%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Sallaumines (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,313,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 710 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sallaumines
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités37
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
TADAO28
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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GuiffroyTADAO135 m
BriqueterieTADAO276 m
BriqueterieTADAO278 m
GuinesTADAO323 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
34 m 🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
437 m 🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
466 m 🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
535 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
147 000 €prix moyen
2025
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