UNE MAISON 4 pièces — 154 350 €
5 RUE OMER STEUPERAERT 62430 SALLAUMINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 350 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain309 m²
Prix/m²1 734 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP270
Contenance309 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro270
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15479174. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 734 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Nord-Ouest
Revenus
16 740 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 399 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
45%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Sallaumines (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,313,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,07%
Loyer estimé : 781 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sallaumines
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités29
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
TADAO25
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
GuiffroyTADAO94 m
GuiffroyTADAO118 m
Etienne DoletTADAO168 m
Etienne DoletTADAO170 m
BriqueterieTADAO347 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
249 m 🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
281 m 🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
353 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
151 m 🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+28,6% évolution globale
131 450 €prix moyen
2025
154 350 €
1 734 EUR/m² +28,6% Vente actuelle 2015
120 000 €
1 277 EUR/m² 0,0% 2014
120 000 €
1 277 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Gisèle Foucart221 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Emile Zola273 m · Public
Ecole
Ecole primaire Barbusse - Epinette688 m · Public
Médico-social
IME La Passerelle (EPDAHAA) de Lens986 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jeanne Lhommet1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SALLAUMINES
112permis récents
368logements autorisés
25 975 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
1
42 logements2 834 m²1
Permis de construire mai 2024
3
48 logements39 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
4 logements143 m²1