UNE MAISON 6 pièces — 421 200 €
345 CRS DES CLAPIERS N 102 06610 LA GAUDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 421 200 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 120 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC57
Contenance1 699 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15527178. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 850 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -35,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
29 090 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 066 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence La Gaude (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
14,824,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,19%
Loyer estimé : 2 525 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Gaude
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat32
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur8
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Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
608 m 🚗
Route intercommunale M18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
639 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
421 200 €prix moyen
2025
421 200 €
3 120 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement1 · 484 m
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1
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1
1 logement106 m²1