UNE MAISON 6 pièces — 1 237 085 €
480 CHE DE MALBOSQUET 06140 VENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 237 085 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface162 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 706 m²
Prix/m²7 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle BS273
Contenance1 706 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro273
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14695985. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 543 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +115,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Élisabeth
Revenus
26 780 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 700 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Vence (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,722,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,3 EUR/m²/mois
13,334,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,35%
Loyer estimé : 3 451 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vence
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat34
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur21
ZOU ! Scolaire15
Arrêts les plus proches
Chemin de l OliveraieZOU ! Scolaire219 m
Le GalinierZOU ! Scolaire281 m
Chemin du SuvéranLignes d'Azur293 m
Chemin du SuvéranLignes d'Azur293 m
Le SuveranZOU ! Scolaire299 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
656 m 🚗
Route intercommunale M236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
668 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 237 085 €prix moyen
2025
1 237 085 €
7 636 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé9 · 77 m
Transports6 · 91 m
Commerces3 · 204 m
Sport/Loisirs3 · 386 m
Tourisme1 · 919 m
Écoles (3)
Médico-social
Institut Rééducation DITEP Vosgelage La Gaude771 m · Privé
Médico-social
Institut Rééducation Vosgelade841 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Freinet1.4 km · Public
Permis de construire Commune de VENCE
427permis récents
1 615logements autorisés
133 750 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement230 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
18 logements1 108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements231 m²1