UNE MAISON 4 pièces — 264 720 €

5105 LES ECHALLATS 63500 AULHAT-FLAT
Vendu le 18 juillet 2025
2 385 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 264 720 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain645 m²
Prix/m²2 385 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB43
Contenance645 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro43

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15526931. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 898 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +25,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Aulhat-Flat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

932 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
13%Cadres
Population active472
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aulhat-Flat (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,411,8 EUR/m²
52 observations
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 962 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aulhat-Flat

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2021 - 12/08/2021

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
531 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
604 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+11,4% évolution globale
251 185 €prix moyen
2025
264 720 €
2 385 EUR/m² +11,4% Vente actuelle
2021
237 650 €
2 141 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
264 720 €
2 385 EUR/m²0 m2025
111 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
205 000 €
1 898 EUR/m²983 m2025
108 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 3p
145 000 €
1 318 EUR/m²556 m2025
110 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (11)

Services publics9 · 222 m
Enseignement2 · 645 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire642 m · Public
Ecole
Ecole maternelle723 m · Public

Permis de construire Commune de AULHAT-FLAT

57permis récents
70logements autorisés
6 173 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement73 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement95 m²1
Permis de construire mai 2024

1

2 logements151 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement77 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement102 m²1