UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €
5149 LES CLOVIAS 63500 AULHAT-FLAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 6 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain755 m²
Prix/m²1 898 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE21
Contenance755 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14959694. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 385 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aulhat-Flat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
932 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Aulhat-Flat (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 936 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aulhat-Flat
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2021 - 12/08/2021
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
205 000 €prix moyen
2025
205 000 €
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Ecole
Ecole élémentaire437 m · Public
Ecole
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