UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
9 RUE BEAUSOLEIL 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain288 m²
Prix/m²1 507 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CO34
Contenance288 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15526845. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 432 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bas Vernet Ouest 2
Revenus
15 300 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 369 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
22%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
33,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,41%
Loyer estimé : 862 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
DesprèsSankéo84 m
DesprèsSankéo84 m
DesprèsSankéo102 m
DesprèsSankéo129 m
DesprèsSankéo129 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
161 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
211 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
226 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
272 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
292 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,3% évolution globale
101 500 €prix moyen
2025
110 000 €
1 507 EUR/m² +18,3% Vente actuelle 2021
93 000 €
1 274 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (716)
Services publics397 · 70 m
Santé171 · 242 m
Commerces69 · 149 m
Sport/Loisirs43 · 303 m
Enseignement21 · 350 m
Transports10 · 249 m
Tourisme5 · 386 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur Lamartine341 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lamartine350 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Dagneaux418 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol418 m · Public
Collège
Collège Marcel Pagnol418 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1