UNE MAISON 4 pièces — 188 000 €
37 CHE DU SACRE COEUR 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain120 m²
Prix/m²2 380 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CN474
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro474
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15478807. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bas Vernet Ouest 1
Revenus
16 290 EUR Revenu médian annuel
36,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 934 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
26%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,96%
Loyer estimé : 933 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
PagnolSankéo73 m
PagnolSankéo73 m
PagnolSankéo78 m
PagnolSankéo84 m
PagnolSankéo84 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
448 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
478 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
490 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+44,6% évolution globale
141 500 €prix moyen
2025
188 000 €
2 380 EUR/m² +13,9% Vente actuelle 2024
165 000 €
2 089 EUR/m² +65,0% 2021
100 000 €
1 266 EUR/m² -19,7% 2018
124 500 €
1 576 EUR/m² -4,2% 2015
130 000 €
1 646 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (460)
Services publics244 · 56 m
Santé97 · 133 m
Sport/Loisirs48 · 215 m
Commerces44 · 298 m
Enseignement20 · 106 m
Transports5 · 352 m
Tourisme2 · 854 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Georges Dagneaux106 m · Public
Ecole privée USAP169 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Georges Dagneaux190 m · Public
Collège
Collège Marcel Pagnol190 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol190 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1