UNE MAISON 4 pièces — 255 500 €
4 RUE DE LA CONVENTION 17290 AIGREFEUILLE-D AUNIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 500 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain238 m²
Prix/m²2 777 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AE431
Contenance238 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro431
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15526783. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 179 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aigrefeuille-d'Aunis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 479 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Aigrefeuille-d'Aunis (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,616,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 1 142 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aigrefeuille-d'Aunis
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Arrêts les plus proches
Fief de SoubiseCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix760 m
Fief de SoubiseCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix760 m
Place du 8 MaiCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix802 m
Place du 8 MaiCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix802 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
613 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
613 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
629 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
255 500 €prix moyen
2025
255 500 €
2 777 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (124)
Services publics66 · 72 m
Santé28 · 578 m
Commerces20 · 616 m
Sport/Loisirs6 · 96 m
Enseignement2 · 682 m
Tourisme1 · 69 m
Transports1 · 32 m
Écoles (5)
Collège
Collège privé du Saint-Sacrement698 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Sacrement735 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle d'Aigrefeuille935 m · Public
Collège
Collège André Dulin960 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'Aigrefeuille-d'Aunis1.0 km · Public
Permis de construire Commune de AIGREFEUILLE-D AUNIS
560permis récents
691logements autorisés
63 642 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement87 m²1