UNE MAISON 4 pièces — 250 500 €
28 RUE DE LA CONVENTION 17290 AIGREFEUILLE-D AUNIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 500 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain348 m²
Prix/m²2 815 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle AE419
Contenance348 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro419
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15058425. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 179 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aigrefeuille-d'Aunis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 479 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Aigrefeuille-d'Aunis (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,616,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 1 104 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aigrefeuille-d'Aunis
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Arrêts les plus proches
Fief de SoubiseCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix871 m
Fief de SoubiseCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix871 m
Place du 8 MaiCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix879 m
Place du 8 MaiCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix879 m
Exposition au bruit
46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
666 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+3,9% évolution globale
260 917 €prix moyen
2025
271 250 €
3 268 EUR/m² +8,3% 2025
250 500 €
2 815 EUR/m² -4,0% Vente actuelle 2021
261 000 €
3 145 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (116)
Services publics67 · 182 m
Santé23 · 660 m
Commerces18 · 662 m
Sport/Loisirs4 · 169 m
Enseignement2 · 725 m
Tourisme1 · 83 m
Transports1 · 108 m
Écoles (5)
Collège
Collège privé du Saint-Sacrement722 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Sacrement757 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle d'Aigrefeuille992 m · Public
Collège
Collège André Dulin1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'Aigrefeuille-d'Aunis1.1 km · Public
Permis de construire Commune de AIGREFEUILLE-D AUNIS
560permis récents
691logements autorisés
63 642 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement87 m²1