UNE MAISON 4 pièces — 271 250 €
30 RUE DE LA CONVENTION 17290 AIGREFEUILLE-D AUNIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 271 250 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain383 m²
Prix/m²3 268 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle AE418
Contenance383 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro418
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15257620. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 060 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aigrefeuille-d'Aunis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 479 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Aigrefeuille-d'Aunis (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,616,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 1 030 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aigrefeuille-d'Aunis
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Arrêts les plus proches
Fief de SoubiseCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix865 m
Fief de SoubiseCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix865 m
Place du 8 MaiCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix868 m
Place du 8 MaiCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix868 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
654 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+3,9% évolution globale
260 917 €prix moyen
2025
271 250 €
3 268 EUR/m² +8,3% Vente actuelle 2025
250 500 €
2 815 EUR/m² -4,0% 2021
261 000 €
3 145 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (116)
Services publics67 · 181 m
Santé23 · 648 m
Commerces18 · 650 m
Sport/Loisirs4 · 160 m
Enseignement2 · 713 m
Tourisme1 · 74 m
Transports1 · 101 m
Écoles (5)
Collège
Collège privé du Saint-Sacrement710 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Sacrement745 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle d'Aigrefeuille980 m · Public
Collège
Collège André Dulin993 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'Aigrefeuille-d'Aunis1.1 km · Public
Permis de construire Commune de AIGREFEUILLE-D AUNIS
560permis récents
691logements autorisés
63 642 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement87 m²1