UN APPARTEMENT 2 pièces — 123 000 €
15 RES FLANDRE 59170 CROIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW47
Contenance51 362 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15526443. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 077 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaumont 2
Revenus
22 750 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 032 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
24%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Croix (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,817,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,916,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,93%
Loyer estimé : 607 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Croix
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
ILEVIA34
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La MarqueILEVIA261 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
137 m 🚗
Route intercommunale M660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
406 m 🚗
Route intercommunale M660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m 🚗
Route intercommunale M660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
566 m 🚗
Route intercommunale M660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
653 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+237,3% évolution globale
135 725 €prix moyen
2025
253 000 €
2 556 EUR/m² +105,7% 2025
123 000 €
2 929 EUR/m² +623,5% Vente actuelle 2025
17 000 €
-92,7% 2025
233 000 €
2 378 EUR/m² +206,6% 2025
76 000 €
1 226 EUR/m² -59,1% 2025
186 000 €
1 879 EUR/m² -2,1% 2025
190 000 €
1 919 EUR/m² +68,1% 2025
113 000 €
2 628 EUR/m² -22,1% 2025
145 000 €
2 101 EUR/m² -47,3% 2025
275 240 €
2 333 EUR/m² +150,3% 2025
109 950 €
2 557 EUR/m² -46,4% 2025
205 000 €
2 092 EUR/m² +3,3% 2025
198 400 €
2 024 EUR/m² +52,6% 2025
130 000 €
1 262 EUR/m² -38,1% 2025
210 000 €
2 143 EUR/m² +257,8% 2025
58 700 €
2 552 EUR/m² -67,7% 2025
182 000 €
1 838 EUR/m² +1 172,7% 2025
14 300 €
-92,6% 2025
193 000 €
1 969 EUR/m² +1 035,3% 2025
17 000 €
-91,6% 2025
202 000 €
2 061 EUR/m² +78,2% 2025
113 370 €
1 157 EUR/m² -47,8% 2025
217 000 €
2 214 EUR/m² -1,4% 2025
220 000 €
2 222 EUR/m² +7 357,6% 2025
2 950 €
-98,6% 2025
210 400 €
2 125 EUR/m² +10,7% 2025
190 000 €
1 939 EUR/m² +56,7% 2025
121 250 €
2 887 EUR/m² +657,8% 2025
16 000 €
-85,0% 2025
107 000 €
2 488 EUR/m² -51,5% 2024
220 650 €
1 870 EUR/m² +67,2% 2024
132 000 €
1 553 EUR/m² +65,0% 2024
80 000 €
976 EUR/m² +8,8% 2024
73 500 €
1 361 EUR/m² -66,6% 2024
220 000 €
1 294 EUR/m² +100,0% 2024
110 000 €
2 558 EUR/m² +27 400,0% 2024
400 €
-99,8% 2024
220 000 €
657 EUR/m² +411,6% 2024
43 000 €
3 308 EUR/m² -79,0% 2024
205 000 €
2 092 EUR/m² +69,4% 2024
121 000 €
2 814 EUR/m² +5,2% 2024
115 000 €
2 738 EUR/m² +325,9% 2024
27 000 €
1 688 EUR/m² -55,0% 2024
60 000 €
550 EUR/m² -72,8% 2024
220 315 €
1 867 EUR/m² -26,6% 2024
300 316 €
2 545 EUR/m² +590,4% 2024
43 500 €
2 289 EUR/m² +770,0% 2024
5 000 €
1 000 EUR/m² -97,3% 2024
185 000 €
1 869 EUR/m² +146,7% 2024
75 000 €
3 947 EUR/m²Biens comparables
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