UN APPARTEMENT 2 pièces — 116 000 €
15 AV DE FLANDRE 59170 CROIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 578 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AW142
Contenance146 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15063157. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 578 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaumont 2
Revenus
22 750 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 032 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
24%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Croix (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,817,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,916,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,73%
Loyer estimé : 651 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Croix
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
ILEVIA30
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Villa CavroisILEVIA53 m
Villa CavroisILEVIA58 m
Villa CavroisILEVIA76 m
Villa CavroisILEVIA84 m
Bol D'AirILEVIA345 m
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M660Route à 1 chaussée, 4 voies, ~40 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
36 m 🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
49 m 🚗
Route intercommunale M5BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Route intercommunale M660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+34,9% évolution globale
228 692 €prix moyen
2025
116 000 €
2 578 EUR/m² -61,9% Vente actuelle 2020
304 200 €
2 925 EUR/m² +38,3% 2020
220 000 €
3 143 EUR/m² -15,7% 2018
260 950 €
2 509 EUR/m² -32,2% 2018
385 000 €
3 702 EUR/m² +347,7% 2016
86 000 €
1 911 EUR/m²Biens comparables
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