UN APPARTEMENT 1 pièce — 320 000 €
28 RUE DE L ECHIQUIER 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 034 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AV18
Contenance375 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15526442. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 352 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Saint-Denis 3
Revenus
33 570 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 727 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
4%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,40%
Loyer estimé : 905 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER37
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie13
Arrêts les plus proches
r. d'HautevilleTransilien;TER;RER157 m
r. de MazagranTransilien;TER;RER160 m
Poissonnière - Bonne NouvelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie177 m
bd de Bonne NouvelleTransilien;TER;RER179 m
r. de la LuneTransilien;TER;RER182 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
599 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
563 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
569 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
593 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+305,8% évolution globale
479 719 €prix moyen
2025
1 055 000 €
8 792 EUR/m² +0,5% 2025
1 050 000 €
11 667 EUR/m² +228,1% 2025
320 000 €
11 034 EUR/m² -42,9% Vente actuelle 2022
560 000 €
11 429 EUR/m² +84,5% 2021
303 500 €
5 233 EUR/m² -9,6% 2021
335 600 €
13 424 EUR/m² -22,0% 2018
430 000 €
11 622 EUR/m² -25,2% 2018
574 800 €
11 496 EUR/m² +82,7% 2018
314 600 €
6 420 EUR/m² -15,0% 2017
370 000 €
10 000 EUR/m² +5 592,3% 2016
6 500 €
176 EUR/m² -98,0% 2016
325 000 €
6 915 EUR/m² -33,7% 2016
490 000 €
7 101 EUR/m² +75,0% 2016
280 000 €
10 000 EUR/m² -22,4% 2016
361 000 €
7 848 EUR/m² -55,9% 2016
819 200 €
9 204 EUR/m² +5,1% 2015
779 750 €
8 861 EUR/m² +199,9% 2014
260 000 €
7 027 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Santé1511 · 26 m
Tourisme497 · 38 m
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Enseignement174 · 174 m
Sport/Loisirs91 · 124 m
Écoles (10)
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E.E.PU FAUBOURG ST DENIS 34 rue du Faubourg Saint denis212 m · Public
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Lycée privé Edgar Poe216 m · Privé
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E.P.PR BOSSUET-NOTRE-DAME 56 rue d'Hauteville306 m · Privé
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E.E.PU MARTEL 9 rue Martel306 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune