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Vendu 90 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface33 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 727 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

203 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

44%

Données cadastrales

Référence parcelle IW182

Contenance350 m²

Préfixe000

SectionIW

Numéro182

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15526347. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 143 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -13,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Siam-Saint-Louis

Revenus

23 630 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 963 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires

72%Locataires

2%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

35%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

5,36%

Loyer estimé : 402 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités33

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent

<300m24 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus23

BreizhGo en Finistère2

Arrêts les plus proches

CoppinBibus;TAD Bibus33 m

CoppinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla33 m

CoppinBibus;TAD Bibus54 m

La Motte PicquetSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla105 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

412 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

447 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

531 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

538 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

545 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

+221,4% évolution globale

90 938 €prix moyen

2025

90 000 €

2 727 EUR/m² -36,6% Vente actuelle

2023

142 000 €

2 536 EUR/m² +94,5%

2021

73 000 €

2 355 EUR/m² +102,8%

2020

36 000 €

655 EUR/m² -52,3%

2018

75 500 €

1 348 EUR/m² -5,6%

2018

80 000 €

1 212 EUR/m² -60,6%

2017

203 000 €

2 476 EUR/m² +625,0%

2016

28 000 €

97 EUR/m²

Biens comparables

2 279 EUR/m²641 m2025

34 m²

Services à proximité

Équipements (1098)

Services publics371 · 13 m

Santé314 · 100 m

Commerces313 · 130 m

Sport/Loisirs44 · 271 m

Enseignement29 · 318 m

Tourisme21 · 66 m

Transports6 · 532 m

Écoles (10)

Collège

Collège Sainte-Anne261 m · Privé

Lycée

Lycée de l'Harteloire262 m · Public

Collège

Collège de l'Harteloire307 m · Public

Lycée

Lycée Sainte-Anne336 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire publique Simone Veil401 m · Public