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Vendu 70 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface36 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 944 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

281 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

34%

Données cadastrales

Référence parcelle IW168

Contenance116 m²

Préfixe000

SectionIW

Numéro168

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14994632. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 973 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -34,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Siam-Saint-Louis

Revenus

23 630 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 963 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires

72%Locataires

2%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

35%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

7,52%

Loyer estimé : 438 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités35

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent

<300m24 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus23

BreizhGo en Finistère2

Arrêts les plus proches

CoppinBibus;TAD Bibus18 m

CoppinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla18 m

PortzmoguerBibus;TAD Bibus39 m

PortzmoguerSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla39 m

CoppinBibus;TAD Bibus44 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes

+55,6% évolution globale

227 255 €prix moyen

2025

70 000 €

1 944 EUR/m² -53,9% Vente actuelle

2022

152 000 €

2 452 EUR/m² +65,6%

2022

91 800 €

4 590 EUR/m² -18,0%

2021

112 000 €

1 867 EUR/m² +86,7%

2021

60 000 €

1 667 EUR/m² -28,6%

2020

84 000 €

2 333 EUR/m² -90,9%

2019

920 000 €

1 917 EUR/m² +2 143,9%

2018

41 000 €

1 139 EUR/m² -95,3%

2018

880 000 €

1 833 EUR/m² +1 900,0%

2015

44 000 €

772 EUR/m² -2,2%

2014

45 000 €

344 EUR/m²

Biens comparables

3 404 EUR/m²235 m2025

38 m²

Services à proximité

Équipements (1114)

Services publics379 · 34 m

Santé334 · 130 m

Commerces293 · 140 m

Sport/Loisirs48 · 342 m

Enseignement30 · 321 m

Tourisme25 · 92 m

Transports5 · 493 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée de l'Harteloire304 m · Public

Collège

Collège Sainte-Anne331 m · Privé

Collège

Collège de l'Harteloire331 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Simone Veil381 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Simone Veil390 m · Public