Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 77 500 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface34 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 279 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

201 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

84%

Données cadastrales

Référence parcelle BY372

Contenance3 052 m²

Préfixe000

SectionBY

Numéro372

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15286908. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 727 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -16,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Kerinou

Revenus

20 750 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 557 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

63%Locataires

12%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,3%Chômage

22%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

6,41%

Loyer estimé : 414 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26

Bibus;TAD Bibus24

Arrêts les plus proches

SégurSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla98 m

SégurBibus;TAD Bibus98 m

SégurBibus;TAD Bibus113 m

PasteurBibus;TAD Bibus166 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

202 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

625 m

Historique des ventes à cette adresse

19ventes

+109,5% évolution globale

57 662 €prix moyen

2025

77 500 €

2 279 EUR/m² -17,1% Vente actuelle

2022

93 500 €

2 750 EUR/m² +21,4%

2022

77 000 €

2 265 EUR/m² +24,2%

2022

62 000 €

1 824 EUR/m² +37,8%

2021

45 000 €

2 143 EUR/m² -48,9%

2021

88 000 €

2 588 EUR/m² +37,7%

2020

63 900 €

2 905 EUR/m² +4,8%

2020

61 000 €

1 794 EUR/m² +8,9%

2019

56 000 €

1 647 EUR/m² -17,6%

2019

68 000 €

2 061 EUR/m² +41,7%

2018

48 000 €

1 412 EUR/m² -12,7%

2018

55 000 €

1 618 EUR/m² +64,3%

2018

33 480 €

1 594 EUR/m² -33,3%

2017

50 200 €

1 521 EUR/m² +11,6%

2017

45 000 €

2 045 EUR/m² +32,4%

2016

34 000 €

1 545 EUR/m² -25,3%

2015

45 500 €

1 338 EUR/m² -18,0%

2014

55 500 €

1 632 EUR/m² +50,0%

2014

37 000 €

1 088 EUR/m²

Biens comparables

2 973 EUR/m²741 m2025

3 143 EUR/m²162 m2025

28 m²

Services à proximité

Équipements (554)

Santé219 · 78 m

Services publics172 · 92 m

Commerces59 · 103 m

Sport/Loisirs52 · 263 m

Enseignement42 · 161 m

Tourisme5 · 506 m

Transports5 · 269 m

Écoles (10)

Lycée

Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest217 m · Privé

Lycée

Lycée Sainte-Anne370 m · Privé

Collège

Collège Sainte-Anne410 m · Privé

Lycée

Lycée de l'Harteloire600 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Langevin - Freinet601 m · Public