Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 133 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface51 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 608 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

235 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

38%

Données cadastrales

Référence parcelle AL312

Contenance131 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro312

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15525450. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 360 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -40,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Reynier

Revenus

19 810 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 866 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires

59%Locataires

21%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,8%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Six-Fours-les-Plages (2025)

16,6 EUR/m²/mois

13,320,7 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,7 EUR/m²

7,63%

Loyer estimé : 846 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Six-Fours-les-Plages

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

52Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron29

Arrêts les plus proches

Pont du BruscRéseau Mistral;Téléphérique Faron122 m

Pont du BruscRéseau Mistral;Téléphérique Faron224 m

Hôtel de Ville (Six Fours)Réseau Mistral;Téléphérique Faron297 m

Hôtel de Ville (Six Fours)Réseau Mistral;Téléphérique Faron323 m

CCASRéseau Mistral;Téléphérique Faron496 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

-60,9% évolution globale

163 336 €prix moyen

2025

133 000 €

2 608 EUR/m² -29,3% Vente actuelle

2025

188 000 €

5 371 EUR/m² -31,9%

2025

276 000 €

3 632 EUR/m² +71,4%

2025

161 000 €

4 472 EUR/m² -32,6%

2025

239 000 €

2 988 EUR/m² +64,8%

2024

145 016 €

4 028 EUR/m² +61,1%

2024

90 000 €

1 731 EUR/m² -65,5%

2024

260 600 €

3 475 EUR/m² +3 622,9%

2024

7 000 €

-97,4%

2023

270 000 €

5 192 EUR/m² +3 275,0%

2023

8 000 €

-96,6%

2023

236 500 €

3 530 EUR/m² +5,1%

2022

225 000 €

4 018 EUR/m² +1 084,2%

2022

19 000 €

-93,1%

2022

274 000 €

5 269 EUR/m² +69,1%

2022

162 000 €

3 447 EUR/m² -48,6%

2022

315 000 €

4 701 EUR/m² +85,3%

2021

170 000 €

3 542 EUR/m² -2,9%

2021

175 000 €

3 646 EUR/m² -41,7%

2021

300 000 €

3 947 EUR/m² +883,6%

2021

30 500 €

-86,8%

2021

230 500 €

3 492 EUR/m² +822,0%

2021

25 000 €

+25,0%

2021

20 000 €

-90,5%

2021

211 000 €

3 149 EUR/m² +817,4%

2021

23 000 €

-63,5%

2021

63 000 €

829 EUR/m² -67,7%

2020

195 000 €

2 955 EUR/m² -33,9%

2020

295 000 €

3 882 EUR/m² +73,5%

2020

170 000 €

3 269 EUR/m² -10,1%

2019

189 000 €

3 635 EUR/m² -24,4%

2019

250 000 €

3 731 EUR/m² +1 036,4%

2019

22 000 €

-87,5%

2018

176 500 €

2 802 EUR/m² +2 943,1%

2018

5 800 €

-97,0%

2017

195 000 €

3 750 EUR/m² +11,4%

2017

175 000 €

2 778 EUR/m² +62,0%

2017

108 000 €

2 160 EUR/m² -29,9%

2016

154 000 €

3 949 EUR/m² -39,6%

2016

255 000 €

3 355 EUR/m² +880,8%

2016

26 000 €

-84,5%

2016

168 000 €

2 507 EUR/m² +12,0%

2016

150 000 €

3 125 EUR/m² -7,7%

2016

162 470 €

2 708 EUR/m² -44,3%

2015

291 900 €

3 695 EUR/m² +57,8%

2015

185 000 €

2 434 EUR/m² +351,2%

2015

41 000 €

621 EUR/m² -79,0%

2015

195 000 €

2 910 EUR/m² +21,9%

2015

160 000 €

3 137 EUR/m² -52,9%

2014

340 000 €

3 908 EUR/m²

Biens comparables

91%

UN APPARTEMENT · 2p

240 000 €

4 528 EUR/m²136 m2025

3 320 EUR/m²1.0 km2025

3 655 EUR/m²324 m2025

58 m²

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