Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 528 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

194 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

63%

Données cadastrales

Référence parcelle AL1172

Contenance914 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro1172

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14757081. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 655 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +23,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Reynier

Revenus

19 810 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 866 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires

59%Locataires

21%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,8%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Six-Fours-les-Plages (2025)

16,6 EUR/m²/mois

13,320,7 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,7 EUR/m²

4,39%

Loyer estimé : 879 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Six-Fours-les-Plages

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

62Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron23

Arrêts les plus proches

Hôtel de Ville (Six Fours)Réseau Mistral;Téléphérique Faron191 m

Hôtel de Ville (Six Fours)Réseau Mistral;Téléphérique Faron208 m

Pont du BruscRéseau Mistral;Téléphérique Faron251 m

Pont du BruscRéseau Mistral;Téléphérique Faron358 m

CCASRéseau Mistral;Téléphérique Faron361 m

Historique des ventes à cette adresse

31ventes

+14,8% évolution globale

170 540 €prix moyen

2025

328 950 €

4 012 EUR/m² +143,7%

2025

135 000 €

4 355 EUR/m² +170,0%

2025

50 000 €

+150,0%

2025

20 000 €

+11,1%

2025

18 000 €

1 200 EUR/m² -92,5%

2025

240 000 €

4 528 EUR/m² +1 233,3% Vente actuelle

2024

18 000 €

1 385 EUR/m² -93,0%

2024

257 400 €

3 139 EUR/m² +105,9%

2024

125 000 €

2 083 EUR/m² +468,2%

2023

22 000 €

1 692 EUR/m² -89,0%

2023

200 000 €

563 EUR/m² +13,0%

2023

177 000 €

3 933 EUR/m² -56,4%

2022

406 000 €

5 413 EUR/m² +4 975,0%

2021

8 000 €

286 EUR/m² -96,9%

2021

260 000 €

3 611 EUR/m² -28,2%

2021

362 000 €

4 415 EUR/m² +64,5%

2020

220 000 €

3 188 EUR/m² +2 100,0%

2019

10 000 €

-89,9%

2018

99 000 €

1 941 EUR/m² -84,4%

2017

635 000 €

3 207 EUR/m² +296,9%

2017

160 000 €

2 462 EUR/m² +60,0%

2016

100 000 €

2 083 EUR/m² +300,0%

2016

25 000 €

-71,9%

2016

89 000 €

1 854 EUR/m² -23,2%

2016

115 900 €

2 576 EUR/m² +426,8%

2016

22 000 €

79 EUR/m² -77,8%

2016

99 000 €

1 941 EUR/m² -47,9%

2016

190 000 €

3 115 EUR/m² -13,6%

2016

220 000 €

3 188 EUR/m² -43,3%

2016

388 000 €

2 425 EUR/m² +35,4%

2014

286 500 €

3 820 EUR/m²

Biens comparables

3 655 EUR/m²194 m2025

3 320 EUR/m²896 m2025

54 m²

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