Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 212 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 655 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

157 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

32%

Données cadastrales

Référence parcelle AH486

Contenance228 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro486

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15523769. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 571 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +2,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Reynier

Revenus

19 810 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 866 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires

59%Locataires

21%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,8%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Six-Fours-les-Plages (2025)

16,6 EUR/m²/mois

13,320,7 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,7 EUR/m²

5,44%

Loyer estimé : 962 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Six-Fours-les-Plages

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron25

Arrêts les plus proches

Hôtel de Ville (Six Fours)Réseau Mistral;Téléphérique Faron71 m

Hôtel de Ville (Six Fours)Réseau Mistral;Téléphérique Faron96 m

CCASRéseau Mistral;Téléphérique Faron180 m

Stade du VergerRéseau Mistral;Téléphérique Faron230 m

Stade du VergerRéseau Mistral;Téléphérique Faron304 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes

+44,2% évolution globale

177 155 €prix moyen

2025

212 000 €

3 655 EUR/m² +116,2% Vente actuelle

2024

98 080 €

1 662 EUR/m² -51,4%

2023

202 000 €

2 623 EUR/m² -7,5%

2022

218 300 €

3 764 EUR/m² -0,2%

2022

218 802 €

2 842 EUR/m² -5,3%

2022

231 000 €

3 983 EUR/m² +28,3%

2022

180 000 €

2 338 EUR/m² -34,5%

2022

275 000 €

3 571 EUR/m² +57,1%

2021

175 000 €

2 966 EUR/m² +12,9%

2021

155 000 €

2 013 EUR/m² -6,1%

2020

165 000 €

2 845 EUR/m² -2,7%

2019

169 600 €

2 924 EUR/m² -3,6%

2019

176 000 €

2 286 EUR/m² +20,5%

2018

146 000 €

2 607 EUR/m² -21,1%

2018

185 000 €

2 403 EUR/m² +85,0%

2016

100 000 €

1 299 EUR/m² -25,9%

2015

135 000 €

2 328 EUR/m² -8,2%

2014

147 000 €

2 534 EUR/m²

Biens comparables

3 571 EUR/m²533 m2025

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