Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 179 300 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 320 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

89 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

61%

Données cadastrales

Référence parcelle AE739

Contenance9 513 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro739

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14614088. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 655 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -9,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Audibert

Revenus

22 210 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 543 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires

55%Locataires

28%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,7%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Six-Fours-les-Plages (2025)

16,6 EUR/m²/mois

13,320,7 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,7 EUR/m²

5,99%

Loyer estimé : 895 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Six-Fours-les-Plages

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

67Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron23

Arrêts les plus proches

Chemin du FortRéseau Mistral;Téléphérique Faron160 m

Chemin du FortRéseau Mistral;Téléphérique Faron173 m

DenansRéseau Mistral;Téléphérique Faron251 m

DenansRéseau Mistral;Téléphérique Faron323 m

Stade du VergerRéseau Mistral;Téléphérique Faron407 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

403 m

🚗

Départementale D2216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

419 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

492 m

🚗

Départementale D2216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

572 m

Historique des ventes à cette adresse

46ventes

+2,5% évolution globale

157 284 €prix moyen

2025

179 300 €

3 320 EUR/m² -25,3% Vente actuelle

2025

240 000 €

3 750 EUR/m² -11,9%

2025

272 400 €

4 256 EUR/m² +908,9%

2025

27 000 €

-88,6%

2024

237 000 €

3 703 EUR/m² -1,3%

2024

240 000 €

3 750 EUR/m² +823,1%

2024

26 000 €

-89,0%

2023

236 000 €

3 746 EUR/m² +825,5%

2023

25 500 €

-82,0%

2023

142 000 €

2 840 EUR/m² -28,8%

2023

199 500 €

3 117 EUR/m² -19,2%

2023

247 000 €

3 208 EUR/m² +38,8%

2022

178 000 €

2 781 EUR/m² -11,0%

2022

200 000 €

3 125 EUR/m² -22,2%

2022

257 000 €

4 016 EUR/m² +46,9%

2022

175 000 €

4 268 EUR/m² -31,4%

2021

255 000 €

3 312 EUR/m² +32,8%

2021

192 000 €

3 840 EUR/m² -2,5%

2021

197 000 €

3 078 EUR/m² +18,7%

2021

166 000 €

3 320 EUR/m² +32,8%

2021

125 000 €

2 500 EUR/m² +495,2%

2020

21 000 €

-4,5%

2020

22 000 €

-87,7%

2020

179 000 €

3 315 EUR/m² -12,7%

2020

205 000 €

3 203 EUR/m² +34,9%

2020

152 000 €

2 375 EUR/m² -13,1%

2020

175 000 €

2 734 EUR/m² -1,4%

2019

177 500 €

2 817 EUR/m² +18,3%

2019

150 000 €

2 344 EUR/m² -28,6%

2019

210 000 €

3 333 EUR/m² +1 005,3%

2018

19 000 €

-85,7%

2018

133 000 €

2 111 EUR/m² +10,8%

2018

120 000 €

2 400 EUR/m² -40,0%

2017

200 000 €

2 564 EUR/m² +106,2%

2017

97 000 €

2 366 EUR/m² -59,2%

2016

237 880 €

3 717 EUR/m² +16,0%

2016

205 000 €

2 628 EUR/m² +754,2%

2016

24 000 €

-87,6%

2016

194 000 €

2 487 EUR/m² +921,1%

2016

19 000 €

-87,2%

2016

149 000 €

2 980 EUR/m² +39,3%

2015

107 000 €

2 140 EUR/m² -11,6%

2015

121 000 €

2 951 EUR/m² -22,9%

2014

157 000 €

2 907 EUR/m² -7,1%

2014

169 000 €

2 683 EUR/m² -3,4%

2014

175 000 €

2 244 EUR/m²

Biens comparables

4 528 EUR/m²896 m2025

3 655 EUR/m²712 m2025

58 m²

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