UNE MAISON 5 pièces — 149 872 €
5032 A RTE DE MARMAGNE 71670 BREUIL (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 872 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 911 m²
Prix/m²1 850 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH248
Contenance1 683 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro248
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15525268. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 905 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Breuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 522 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Le Breuil (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 689 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Breuil
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 14/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2008 - 02/07/2008
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
75 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Départementale D984Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,4% évolution globale
140 436 €prix moyen
2025
149 872 €
1 850 EUR/m² +14,4% Vente actuelle 2021
131 000 €
1 617 EUR/m²Biens comparables
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248logements autorisés
24 991 m²surface plancher
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1
1 logement133 m²1
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1
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1
1 logement149 m²1