Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 182 900 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain793 m²

Prix/m²1 967 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH289

Contenance592 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro289

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14924528. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 905 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +3,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Breuil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 522 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

10%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,9%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Breuil (2025)

9,8 EUR/m²/mois

8,012,0 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,810,6 EUR/m²

5,19%

Loyer estimé : 791 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Breuil

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 14/05/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2008 - 02/07/2008

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D984Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

55 m

🚗

Départementale D984Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

108 m

🚗

Départementale D984Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

165 m

🚗

Départementale D984Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

181 m

🚗

Départementale D984Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

201 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+134,5% évolution globale

130 450 €prix moyen

2025

182 900 €

1 967 EUR/m² +134,5% Vente actuelle

2020

78 000 €

1 026 EUR/m²

Biens comparables

2 158 EUR/m²783 m2025

1 430 EUR/m²1.4 km2025

86 m²

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Permis de construire Commune de BREUIL (LE)

103permis récents

248logements autorisés

24 991 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement133 m²1