UNE MAISON 5 pièces — 189 900 €
2 RUE EMILE ZOLA 71670 BREUIL (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 900 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain717 m²
Prix/m²2 158 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI154
Contenance717 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14953199. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 430 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +50,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Breuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 522 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Le Breuil (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 749 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Breuil
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 14/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2008 - 02/07/2008
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
189 900 €prix moyen
2025
189 900 €
2 158 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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