UNE MAISON 4 pièces — 285 000 €
33 RUE JEAN BRACHARD 60200 COMPIEGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain214 m²
Prix/m²3 276 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP297
Contenance214 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro297
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15524169. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 534 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Royallieu
Revenus
18 990 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 197 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
69%Locataires
20%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Compi�gne (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,818,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
9,918,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 1 169 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Compiègne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2004 - 20/10/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
TIC Urbain - AR de Compiègne46
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 22
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
Arrêts les plus proches
Centre de recherchesTIC Urbain - AR de Compiègne276 m
Camp de RoyallieuTIC Urbain - AR de Compiègne279 m
Centre de recherchesTIC Urbain - AR de Compiègne286 m
Camp de RoyallieuTIC Urbain - AR de Compiègne311 m
Robert DesnosTIC Urbain - AR de Compiègne321 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+10,0% évolution globale
291 333 €prix moyen
2025
285 000 €
3 276 EUR/m² -13,6% Vente actuelle 2023
330 000 €
3 793 EUR/m² +27,4% 2021
259 000 €
3 159 EUR/m²Biens comparables
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