UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €

60 AV DE LANDSHUT 60200 COMPIEGNE
Vendu le 10 décembre 2025
2 469 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain550 m²
Prix/m²2 469 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 98 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
40%

Données cadastrales

Référence parcelle AL28
Contenance550 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro28

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15045354. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 276 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -24,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Jardins

Revenus

20 030 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini

Population

2 720 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires
65%Locataires
31%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,4%Chômage
13%Cadres
Population active1 065
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Compi�gne (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,818,3 EUR/m²
10001 observations
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
9,918,3 EUR/m²
917 observations
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 1 089 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Compiègne

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2004 - 20/10/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

TIC Urbain - AR de Compiègne44
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 22
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
TIC Interurbain - AR de Compiègne2

Arrêts les plus proches

Guy DeniélouTIC Urbain - AR de Compiègne122 m
Guy DeniélouTIC Urbain - AR de Compiègne173 m
Guy DeniélouTIC Urbain - AR de Compiègne225 m
Centre de recherchesTIC Urbain - AR de Compiègne290 m
Centre de recherchesTIC Urbain - AR de Compiègne295 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
496 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-18,4% évolution globale
222 500 €prix moyen
2025
200 000 €
2 469 EUR/m² -18,4% Vente actuelle
2014
245 000 €
3 025 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
200 000 €
2 469 EUR/m²0 m2025
81 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
185 000 €
2 534 EUR/m²292 m2025
73 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
295 000 €
3 554 EUR/m²349 m2025
83 m²
Voir

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Permis de construire Commune de COMPIEGNE

276permis récents
2 413logements autorisés
142 810 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement150 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement113 m²1
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1

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