UNE MAISON 7 pièces — 184 300 €

72 QUAI DU HAUT PONT 62500 SAINT OMER
Vendu le 19 décembre 2025
861 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 184 300 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface214 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain269 m²
Prix/m²861 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH361
Contenance269 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro361

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15523939. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 886 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -54,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Faubourgs

Revenus

20 570 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
34%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
8%Cadres
Population active1 477
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Omer (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
4411 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,7 EUR/m²
815 observations
📈Rendement locatif brut
11,77%
Loyer estimé : 1 808 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Omer

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 02/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 19/06/2021

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P116
Mouvéo Commercial11
RHDF-62-COM6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-62-SCO1

Arrêts les plus proches

SAINT OMER - Pont RougeRHDF-59-P156 m
SAINT OMER - Pont RougeRHDF-59-P156 m
SAINT OMER - Pont RougeRHDF-59-P156 m
SAINT OMER - Pont VertRHDF-59-P1420 m
SAINT OMER - Pont VertRHDF-59-P1420 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
191 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
251 m
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
294 m
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
297 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
277 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+175,1% évolution globale
127 038 €prix moyen
2025
184 300 €
861 EUR/m² +1,3% Vente actuelle
2023
181 850 €
887 EUR/m² +142,5%
2020
75 000 €
750 EUR/m² +11,9%
2017
67 000 €
670 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 7p
184 300 €
861 EUR/m²0 m2025
214 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 6p
375 350 €
1 886 EUR/m²1.5 km2025
199 m²
Voir
55%
UNE MAISON · 8p
260 000 €
1 040 EUR/m²1.7 km2025
250 m²
Voir

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Ecole primaire Alphonse de Lamartine437 m · Public
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Lycée général Notre-Dame de Sion821 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame de Sion821 m · Privé
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Ecole maternelle Michel de Montaigne884 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT OMER

129permis récents
784logements autorisés
40 996 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable août 2025

4

6 logements1
Permis de construire juin 2025

2

9 logements1
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1