UNE MAISON 6 pièces — 375 350 €

11 CHE DU PETIT FORT 62500 SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM
Vendu le 21 février 2025
1 886 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 375 350 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface199 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain763 m²
Prix/m²1 886 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI145
Contenance763 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro145

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15083525. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 886 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Martin-lez-Tatinghem

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 916 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
14%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
9%Cadres
Population active2 553
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Loyers de référence Saint-Martin-lez-Tatinghem (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
167 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
275 observations
📈Rendement locatif brut
5,78%
Loyer estimé : 1 809 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-lez-Tatinghem

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 03/03/2002

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Mouvéo Commercial30
RHDF-62-SCO6
RHDF-62-COM4
RHDF-59-P13

Arrêts les plus proches

SAINT-OMER - EsplanadeRHDF-62-SCO300 m
SAINT-OMER - Esplanade - Int Rue du Cel DoyenRHDF-62-SCO300 m
Revel Artois (SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM)Mouvéo Commercial321 m
Revel Artois (SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM)Mouvéo Commercial323 m
Revel Artois (SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM)Mouvéo Commercial325 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D928Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
571 m
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
375 350 €prix moyen
2025
375 350 €
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Biens comparables

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71%
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203 700 €
1 235 EUR/m²891 m2025
165 m²
Voir

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Ecole primaire du Chemin Vert La Gerbe433 m · Public
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Ecole primaire privée Notre-Dame Enclos650 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM

121permis récents
340logements autorisés
29 946 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement107 m²1