UNE MAISON 5 pièces — 285 920 €

5300 LES FLACHES 42140 MARCENOD
Vendu le 14 novembre 2025
2 749 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 285 920 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²2 749 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C221
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro221

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15523802. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 394 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +14,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Marcenod

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

691 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,7%Chômage
8%Cadres
Population active381
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marcenod (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,0 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,212,8 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 998 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marcenod

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS2

Arrêts les plus proches

BOURG MARCENODSAINT-ETIENNE – STAS885 m
BOURG MARCENODSAINT-ETIENNE – STAS906 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
219 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
285 920 €prix moyen
2025
285 920 €
2 749 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

83%
UNE MAISON · 5p
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Voir
62%
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90 m²
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Services à proximité

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Permis de construire Commune de MARCENOD

45permis récents
46logements autorisés
3 469 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement23 m²1
Permis de construire juin 2024

2

1 logement1
Permis de construire mai 2024

3

1 logement40 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement102 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement149 m²1