UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €

5046 CHE DU BACHAT 42140 MARCENOD
Vendu le 20 mars 2025
2 667 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 525 m²
Prix/m²2 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A68
Contenance910 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14726070. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 667 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Marcenod

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

691 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,7%Chômage
8%Cadres
Population active381
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marcenod (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,0 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,212,8 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 864 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marcenod

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS2

Arrêts les plus proches

BOURG MARCENODSAINT-ETIENNE – STAS434 m
BOURG MARCENODSAINT-ETIENNE – STAS439 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m
🚗
Route intercommunale M65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m
🚗
Route intercommunale M65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
2 667 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
240 000 €
2 667 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 5p
255 000 €
2 525 EUR/m²367 m2025
101 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Les sources317 m · Public

Permis de construire Commune de MARCENOD

45permis récents
46logements autorisés
3 469 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement23 m²1
Permis de construire juin 2024

2

1 logement1
Permis de construire mai 2024

3

1 logement40 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement102 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement149 m²1