UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
20 RUE DE LA BATTEUSE 11260 VAL DU FABY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 13 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain300 m²
Prix/m²1 154 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2018
Contenance208 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2018
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15523778. Sources et méthode
Contexte du quartier
567 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +103,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val-du-Faby
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
582 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Val-du-Faby (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,59,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,0 EUR/m²/mois
4,58,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 628 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Val-du-Faby
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 154 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Ecole
Ecole primaire172 m · Public
Permis de construire Commune de VAL DU FABY
24permis récents
26logements autorisés
1 960 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement128 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement49 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement135 m²1