UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
2436 RTE DU PONT DE GRAVIERES 07140 GRAVIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain105 m²
Prix/m²1 218 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB283
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro283
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15523639. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 861 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -57,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gravières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
512 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Gravi�res (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,98,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,43%
Loyer estimé : 509 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gravières
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2004 - 17/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/2014 - 20/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 04/11/2014
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Départementale D313Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-40,6% évolution globale
107 667 €prix moyen
2025
95 000 €
1 218 EUR/m² +39,7% Vente actuelle 2019
68 000 €
1 000 EUR/m² -57,5% 2018
160 000 €
1 649 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (17)
Services publics5 · 45 m
Sport/Loisirs5 · 191 m
Tourisme4 · 393 m
Commerces1 · 387 m
Enseignement1 · 150 m
Santé1 · 497 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire141 m · Public
Permis de construire Commune de GRAVIERES
47permis récents
56logements autorisés
5 763 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement25 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement138 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement50 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement60 m²1