UNE MAISON 3 pièces — 260 335 €

5187 LES COUPELOS 07140 CHAMBONAS
Vendu le 07 avril 2025
2 861 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 335 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 418 m²
Prix/m²2 861 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK856
Contenance1 323 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro856

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14725377. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 861 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chambonas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

964 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,9%Chômage
15%Cadres
Population active353
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chambonas (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
26 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,211,3 EUR/m²
35 observations
📈Rendement locatif brut
3,51%
Loyer estimé : 762 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chambonas

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2004 - 17/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
570 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
644 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+25,0% évolution globale
234 298 €prix moyen
2025
260 335 €
2 861 EUR/m² +25,0% Vente actuelle
2018
208 260 €
2 289 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
285 000 €
2 850 EUR/m²44 m2025
100 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 3p
260 335 €
2 861 EUR/m²0 m2025
91 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 4p
365 275 €
4 059 EUR/m²1.3 km2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics3 · 220 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire privée hors contrat La Forêt1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de CHAMBONAS

187permis récents
219logements autorisés
23 191 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement71 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement166 m²1