UNE MAISON 4 pièces — 365 275 €
5154 PLAINE DE VERLEGAS 07140 CHAMBONAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 365 275 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain57 320 m²
Prix/m²4 059 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK2
Contenance890 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14849695. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 861 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +41,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chambonas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
964 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Chambonas (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,47%
Loyer estimé : 753 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chambonas
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2004 - 17/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
459 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
459 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
559 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
585 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
365 275 €prix moyen
2025
365 275 €
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