UNE MAISON 3 pièces — 249 000 €
11 CHE MANISTRE 47230 BARBASTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 249 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 730 m²
Prix/m²2 515 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B743
Contenance627 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro743
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15523461. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 853 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +35,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barbaste
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Barbaste (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,09,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,21%
Loyer estimé : 666 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barbaste
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/01/2002 - 30/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne2
Arrêts les plus proches
MFRCars Régionaux 47 - Lot et Garonne970 m
MFRCars Régionaux 47 - Lot et Garonne970 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
196 m 🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
209 m 🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
213 m 🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 m 🚗
Départementale D655Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
249 000 €prix moyen
2025
249 000 €
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5 944 m²surface plancher
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1
1 logement120 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement132 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement143 m²1