UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €
5014 CHE MANISTRE 47230 BARBASTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 340 m²
Prix/m²2 216 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B881
Contenance1 340 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro881
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13358067. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 786 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barbaste
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Barbaste (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,09,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,64%
Loyer estimé : 653 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barbaste
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/01/2002 - 30/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne2
Arrêts les plus proches
MFRCars Régionaux 47 - Lot et Garonne895 m
MFRCars Régionaux 47 - Lot et Garonne895 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
197 m 🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
197 m 🚗
Départementale D655Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
255 m 🚗
Départementale D655Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
255 m 🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
260 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
215 000 €prix moyen
2024
215 000 €
2 216 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Autre
Maison Familiale Rurale de Barbaste904 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.2 km · Public
Permis de construire Commune de BARBASTE
48permis récents
55logements autorisés
5 944 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement132 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement143 m²1