UNE MAISON 4 pièces — 64 500 €
155 RTE D AVESNES 59720 LOUVROIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 64 500 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain475 m²
Prix/m²884 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK171
Contenance393 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro171
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15523449. Sources et méthode
Contexte du quartier
878 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lac du Paradis
Revenus
15 200 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 366 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
28%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
33,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Louvroil (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,93%
Loyer estimé : 588 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Louvroil
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P418
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LOUVROIL - Stade LeclercRHDF-59-P4161 m
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LOUVROIL - SonacotraRHDF-59-P4484 m
LOUVROIL - SonacotraRHDF-59-P4495 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D602Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
288 m 🚗
Départementale D602Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
303 m 🚗
Départementale D602Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-0,8% évolution globale
64 750 €prix moyen
2025
64 500 €
884 EUR/m² -0,8% Vente actuelle 2014
65 000 €
890 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LOUVROIL
20permis récents
84logements autorisés
7 718 m²surface plancher
Permis de construire juin 2021
1
1 logement178 m²1
Permis de construire déc. 2020
1
1 logement93 m²1
Permis de construire avr. 2019
3
1 logement74 m²1
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2 logements152 m²1