UN APPARTEMENT 4 pièces — 80 000 €

111 AV DU REGIMENT DE BIGORRE 65000 TARBES
Vendu le 30 décembre 2025
1 212 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 212 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 189 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle BO228
Contenance289 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro228

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15523434. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 615 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -24,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Parc Municipal des Sports

Revenus

21 260 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 043 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
62%Locataires
25%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
11%Cadres
Population active941
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tarbes (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
13922 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
959 observations
📈Rendement locatif brut
10,21%
Loyer estimé : 680 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tarbes

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

TLP Mobilités 2020-202838
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12

Arrêts les plus proches

BouleTLP Mobilités 2020-202813 m
TARBES - Carnot - Courte Boule.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport14 m
BouleTLP Mobilités 2020-202818 m
TARBES - Carnot - Courte Boule.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport18 m
TARBES - Carnot - Courte Boule.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport20 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
21 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+70,2% évolution globale
58 732 €prix moyen
2025
80 000 €
1 212 EUR/m² -42,9% Vente actuelle
2025
140 000 €
1 373 EUR/m² +182,8%
2023
49 500 €
1 125 EUR/m² -13,3%
2022
57 115 €
1 298 EUR/m² +19,0%
2021
48 000 €
658 EUR/m² -17,2%
2021
58 000 €
1 318 EUR/m² +48,7%
2019
39 000 €
886 EUR/m² +0,8%
2016
38 700 €
880 EUR/m² +29,0%
2014
30 000 €
682 EUR/m² -36,2%
2014
47 000 €
1 068 EUR/m²

Biens comparables

81%
UN APPARTEMENT · 3p
92 800 €
1 406 EUR/m²708 m2025
66 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 3p
75 000 €
1 172 EUR/m²960 m2025
64 m²
Voir
78%
UN APPARTEMENT · 4p
138 000 €
1 747 EUR/m²520 m2025
79 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (831)

Services publics311 · 10 m
Santé269 · 136 m
Commerces172 · 24 m
Sport/Loisirs40 · 366 m
Enseignement22 · 376 m
Tourisme13 · 674 m
Transports4 · 736 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Saint-Joseph371 m · Privé
Lycée
Lycée général et technologique Marie Curie413 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Jean Moulin506 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique Jean Dupuy588 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF JOSEPH FORGUES TARBES623 m · Privé

Permis de construire Commune de TARBES

407permis récents
2 654logements autorisés
94 360 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

6

1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement119 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement31 m²1