UN APPARTEMENT 4 pièces — 138 000 €
65 AV DU REGIMENT DE BIGORRE 65000 TARBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 747 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle BD413
Contenance168 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro413
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14845916. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 615 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Place de Verdun
Revenus
22 320 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 062 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
68%Locataires
10%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Tarbes (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,08%
Loyer estimé : 814 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarbes
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202841
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9
Arrêts les plus proches
HarasTLP Mobilités 2020-202864 m
HarasTLP Mobilités 2020-202864 m
Parc HarasTLP Mobilités 2020-2028205 m
Parc HarasTLP Mobilités 2020-2028218 m
Parc HarasTLP Mobilités 2020-2028230 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
54 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
551 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+87,5% évolution globale
93 414 €prix moyen
2025
138 000 €
1 747 EUR/m² +69,4% Vente actuelle 2020
81 482 €
1 031 EUR/m² -33,8% 2020
123 000 €
1 281 EUR/m² +91,0% 2020
64 400 €
1 092 EUR/m² -19,5% 2019
80 000 €
1 013 EUR/m² +8,7% 2016
73 600 €
932 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1067)
Services publics390 · 26 m
Santé363 · 47 m
Commerces226 · 44 m
Sport/Loisirs38 · 310 m
Enseignement31 · 162 m
Tourisme16 · 306 m
Transports3 · 427 m
Écoles (10)
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF JOSEPH FORGUES TARBES105 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Joseph192 m · Privé
Lycée
Ecole 2d degré général privée Gambetta264 m · Privé
Lycée
Lycée général Théophile Gautier389 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique Jean Dupuy489 m · Public
Permis de construire Commune de TARBES
407permis récents
2 654logements autorisés
94 360 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
6
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement31 m²1