UNE MAISON 5 pièces — 81 500 €
13 RUE DU PONT D ANDOUX 63350 MARINGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 81 500 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain59 m²
Prix/m²849 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM1
Contenance59 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15701645. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 758 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maringues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Maringues (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
5,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,18%
Loyer estimé : 759 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maringues
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
Arrêts les plus proches
Maison de RetraiteREGION - cars Région Puy-de-Dôme617 m
GendarmerieREGION - cars Région Puy-de-Dôme784 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
9 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+16,4% évolution globale
80 500 €prix moyen
2025
81 500 €
849 EUR/m² -9,4% Vente actuelle 2020
90 000 €
1 286 EUR/m² +28,6% 2015
70 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (103)
Services publics44 · 40 m
Santé27 · 235 m
Sport/Loisirs17 · 147 m
Commerces11 · 241 m
Enseignement4 · 428 m
Écoles (5)
Collège
Collège Saint-Joseph423 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Joseph442 m · Privé
Autre
Maison Familiale Rurale de Thuret500 m · Privé
Ecole
Ecole primaire au fil du tan808 m · Public
Collège
Collège Louise Michel1.1 km · Public
Permis de construire Commune de MARINGUES
144permis récents
157logements autorisés
15 681 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements290 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement49 m²1